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Nouveauté
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ADE 65100

Adé - Jolie maison de 89 m² avec 3 chambres, jardin et garage

  • salles de bain
    2
  • superficie
    89 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    267 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ADE

Imaginez une maison où l'on prend plaisir à se retrouver, où les espaces sont pensés pour le quotidien et où le jardin devient naturellement le prolongement de la pièce de vie.

Construite en 1995, cette maison de 89 m² habitables, répartie sur deux niveaux, réunit confort, convivialité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, place aux moments partagés.

La cuisine ouverte et équipée communique avec un salon-séjour lumineux de 25 m². La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter des beaux jours.

Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.

À l'étage, chacun trouve son espace.

Trois chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de réserver une pièce aux invités, selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet espace nuit.

Et dehors ?

Sur une parcelle de 267 m² exposée sud, le jardin et la terrasse permettent d'imaginer les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente.

Un garage indépendant avec mezzanine apporte un espace de rangement supplémentaire.

À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison associe les espaces essentiels du quotidien à la douceur d'un extérieur.

Et si cette maison devenait le décor de vos prochains moments de vie ?

Je serais ravie de vous en ouvrir les portes, de vous faire découvrir ses espaces et de vous accompagner dans cette belle découverte.

Prenons rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 620 857 - Greffe de TARBES) Aline DEPUYDT Entrepreneur Individuel 06 70 81 41 36 - Réf.976499

Informations complémentaires :

Prix de vente 178 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à ADE

65100 ADE

Caractéristiques du bien :

340 930 882 927
3
4
89 m²
267 m²
2
1995
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
178 000 €
998 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 207 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1520 € et 2100 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Aline DEPUYDT
Bartrès 65100
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